Frågor & Svar

Digital styling innebär att vi möblerar och inreder en bostad direkt på bilder istället för att göra det fysiskt. Det innebär att spekulanter kan se hur varje rum kan användas och möbleras utan att vi behöver flytta möbler, hyra inredning eller påverka de som bor i bostaden. Digital styling hjälper både köpare och säljare att förstå bostadens fulla potential på ett snabbt, kostnadseffektivt och visuellt tilltalande sätt.

Digital styling är snabb, kostnadseffektiv och helt flexibel. Du slipper hyra möbler, betala för transporter eller riskera slitage på bostaden. Stilen kan enkelt anpassas efter målgruppen och olika möbleringsalternativ kan visas direkt. Det gör det enkelt för köpare att se bostadens fulla potential.

Absolut! Digital styling är särskilt effektivt för tomma bostäder, eftersom det kan vara svårt för köpare att se hur rummen kan användas när de är helt tomma. Med digital styling kan vi fylla rummen med möbler, inredning och färger som framhäver bostadens styrkor och storlek, vilket gör det lättare för köpare att föreställa sig själva bo där.

Digital styling fungerar på alla typer av bostäder, oavsett om de är tomma, möblerade, stökiga eller om de behöver en uppfräschning. Det passar även bostäder som har en blandad stil eller behöver en modern touch, eftersom vi kan anpassa möblering och färgsättning för att attrahera olika målgrupper.

Nej, digital styling fungerar på alla typer av bostäder. Är bostaden tom kan vi fylla den med möbler och inredning, vilket ger spekulanter en tydlig bild av rummens storlek och potential. Även stökiga bostäder kan vi enkelt tömma och inreda på nytt, så att bostaden visas på ett inspirerande och realistiskt sätt som gör det lättare för köpare att föreställa sig att bo där.

Proplab erbjuder digital styling på endast 30 minuter. Detta gör det möjligt att snabbt få professionella bilder redo för försäljning eller marknadsföring utan att behöva vänta på leveranser, montering eller annan logistik som fysisk styling kräver.

När dina bilder är uppladdade analyserar Proplab automatiskt rummets proportioner, ljus, intryck och potential. Du slipper prompta, justera och backa fram och tillbaka – det krävs inga kreativa instruktioner eller stilbeskrivningar från dig för att få ett professionellt resultat.

Under de 30 minuterna skapar vår plattform inte bara en version av bilden, utan ett helt batteri av olika förslag. Det innebär att du får flera stilriktningar, möbleringar eller estetiska uttryck att välja mellan – något som många andra tjänster bara gör i ett enda alternativ.

Nej, digital styling är inte vilseledande. Syftet är att visa bostadens möjligheter på ett realistiskt sätt, så att köpare kan föreställa sig hur rummen kan användas. Alla bilder baseras på bostadens faktiska planlösning, proportioner och ljusförhållanden och vi ändrar inte på permanent inredning som till exempel bänkskivor, kakelugnar eller fasta installationer. På Fastighetsmäklarinspektionens regelverk står det: Om en mäklare ändrar foton av bostaden som används i marknadsföringen måste mäklaren ange att fotot är ett fotomontage. På samma sätt måste mäklaren ange om en bild är AI-genererad. Mäklaren måste också försäkra sig om att fotot eller bilden inte blir missvisande.

Källa: (https://fmi.se/vad-galler-vid-formedling/marknadsforing-och-visning/marknadsforing/)

Vi rekommenderar alltid att tydligt märka bilderna som AI-styling, fotomontage eller liknande, och att komplettera med originalbilden så att spekulanter får en korrekt och fullständig bild av bostaden. Det finns också möjlighet att få bilden vattenstämplad för extra tydlighet.

Det är viktigt att du som mäklare har koll på vem som äger rättigheten av bilden innan du använder Proplab. I många fall är det fotografen som äger materialet och i så fall är det viktigt att komma överens med fotografen om att du får göra en AI-generering av bilden/bilderna. Om du själv tagit bilden äger du rättigheterna och kan göra ändringar utan godkännande. Proplab äger inga rättigheter till genererat material och du får därav använda i marknadsföring. Material som genereras genom användandet av Proplab ska enbart ses som visuella förslag.

En av de stora fördelarna med digital styling är flexibiliteten. Vi kan enkelt byta stil, färgskala eller möbleringslösning efter behov, vilket gör det möjligt att anpassa bilderna efter olika målgrupper eller trender. Det är också enkelt att skapa flera alternativ för samma rum och visa dem sida vid sida, så att köpare kan se olika sätt att använda bostaden.

Digital styling hjälper köpare att se hur rummen kan användas, hur möbler kan placeras och hur bostadens proportioner verkligen ser ut. Det gör det enklare att föreställa sig vardagen i bostaden och förstå hur utrymmet kan utnyttjas. Den visuella presentationen ökar ofta intresset och engagemanget från köpare, vilket kan leda till snabbare försäljning och mer attraktiva bud.

Ja, det går alldeles utmärkt! Vi har en enkel fotoguide som hjälper dig att ta bilder så att resultatet blir så bra som möjligt och sedan förbättras bildkvaliteten automatiskt med hjälp av vår smarta AI. På så sätt får bostaden alltid snygga och professionella bilder som visar dess fulla potential.

Ja, absolut! Proplab riktar sig även till kommersiella uthyrare och fastighetsaktörer, och används idag av många kommersiella kunder. Med AI-genererade visualiseringar på cirka 30 minuter hjälper vi dig att visa lokalens fulla potential, snabba upp uthyrningsprocessen och få fler spekulanter att ta nästa steg. Samtidigt minskar du produktionstid och kostnader, höjer kvaliteten i kommunikationen och arbetar mer effektivt och strategiskt. Med Proplab ligger du steget före i en bransch där presentation och tempo är avgörande.